Se Arrienda Casa local en Manrique Central, para uso comercial o mixto

¿Sueñas con vivir en el mismo sitio donde haces crecer tu negocio? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti en el corazón más comercial y dinámico de Manrique Central! 🚀

• 💰 Canon Uso Comercial o Mixto: $1.800.000 COP / mes, ideal para un Spa, Barberia, bodega, oficina, distribuidora, venta de comidas, entre otros.

• 📐 Área Total Construida: 120 m² aprox. distribuidos funcionalmente en 3 niveles.

🏠 Distribución Nivel por Nivel

• 🪜 Segundo Nivel (Acceso directo con comodidad tipo primer piso):

  • 🛋️ Sala amplia.

  • 🛌 2 habitaciones (1 con clóset empotrado).

  • 🛁 1 baño completo.

  • 🧑‍🍳 Cocina integral con red de gas domiciliario.

  • 🛡️ Balcón exterior con enrejado de seguridad.

• 🪜 Tercer Nivel

  • 🛌 2 habitaciones (1 con clóset empotrado).

  • 🛁 1 baño completo.

  • 🌅 Balcón independiente de 3.23 metros.

• 🪜 Cuarto Nivel / Azotea (~25 m²):

  • 💻 Espacio para estudio o zona de ropas.

  • 🧺 Terraza destechada con excelente ventilación e iluminación.

  • 📦 Cuarto útil para almacenamiento extra de insumos o mercancía.

🗺️ Entorno, Nombres Propios y Conectividad 

Ubicación altamente estratégica y con alto flujo peatonal y vehicular sobre el corredor comercial de Manrique:

• 🚇 Transporte Masivo Directo: A solo media cuadra de la Estación Gardel del Metroplús (Línea 1 y 2), garantizando conexión rápida con el centro de Medellín y la Estación Hospital del Metro.

• 🏛️ Referentes Religiosos y Sociales: A pocos pasos de la Parroquia El Señor de las Misericordias y la Iglesia El Buen Pastor.

• 🛒 Corredor Comercial Continuo: Entorno con presencia constante de entidades bancarias, corresponsales, droguerías, supermercados de cadena (Tiendas D1, Ara), restaurantes y alto tráfico de clientes potenciales sobre la Carrera 45 (Avenida Carlos Gardel)