Se Arrienda Casa en Florida Nueva, Medellín

✅ Especificaciones del Inmueble (Espacio de Gran Formato)

• 📐 Área: 200 $m^2$ aproximadamente, un tamaño excepcional para el sector.

• 🪜 Nivel: Piso 2, con excelente entrada de luz natural.

• 🛏️ Habitaciones: 3 alcobas amplias, todas con sus respectivos clósets.

• 🛁 Baños: 3 baños completos, garantizando comodidad para residentes o personal.

• 🍳 Cocina: Integral moderna y funcional con sistema de calentador.

• 🌿 Zonas de Aire: Cuenta con 2 balcones y un patio grande, ideal para proyectos de paisajismo, zona de descanso o áreas operativas ventiladas.

• 🚗 Parqueadero: El inmueble no cuenta con parqueadero privado, pero su ubicación facilita el acceso a parqueaderos públicos cercanos.

📍 Ubicación de Alto Perfil: Florida Nueva / La 70

• 🍴 Gastronomía: A solo una cuadra del tradicional restaurante Las Margaritas y toda la oferta de la 70.

• 🚇 Conectividad Metro: A escasas 3 cuadras de la Estación Estadio, facilitando el desplazamiento de empleados o familiares.

• ⚽ Deporte y Cultura: Cercanía inmediata a la Unidad Deportiva Atanasio Girardot, ideal para el bienestar y la recreación.

🎓 Zonas Escolares Cercanas

• Colegio San Ignacio de Loyola: Uno de los más tradicionales, ubicado en el sector de Estadio/Obelisco.

• Colegio Salazar y Herrera: Muy cerca, sobre la canalización.

• Colegio Corazonista: Ubicado en el sector de la América/Laureles.

• I.E. Marco Fidel Suárez: Institución pública de referencia en el sector.

• UPB (Universidad Pontificia Bolivariana): A unos 10 minutos, con oferta desde preescolar hasta universidad.

🚇 Medios de Transporte Principales

• Metro de Medellín: Estación Estadio (Línea B) a solo 3 cuadras. Conecta con todo el Valle de Aburrá.

• Metroplús (Línea O): Buses eléctricos que recorren la Avenida 80, conectando con el sur y el norte.

• Encicla: Estación de bicicletas públicas en la Unidad Deportiva Atanasio Girardot.

🚌 Rutas de Autobús Clave

• Ruta 191 (Laureles): Conecta con el centro y Laureles.

• Ruta 193 (Florida Nueva): Recorrido directo por el barrio hacia el centro.

• Circulares (302 y 303): Recorren los principales nodos de la ciudad (Universidades, Centros Comerciales).

• Rutas de San Juan: Acceso a casi cualquier bus que baje hacia el centro o suba hacia la América/San Javier.