Se Arrienda Apartamento en Herbario, Itagüí

✅ Características del Inmueble (~68 m²)

• 🆕 Estado: ¡Completamente nuevo para estrenar! Sé el primero en habitarlo y disfrutar de sus acabados impecables.

• 📐 Área: 68 m² excelentemente distribuidos para aprovechar cada rincón.

• 🛌 Zona Privada: 3 habitaciones cómodas y tranquilas, equipadas con sus respectivos clósets y un vestier👕.

• 🖥️ Espacio Corporativo: Zona de estudio independiente, perfecta para teletrabajo, tareas escolares o biblioteca 📚.

• 🌅 Espacio Exterior: Agradable balcón, el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la vista aérea del Valle de Aburrá ☕.

• 🛁 Baños: 2 baños modernos con acabados de primera (1 baño privado en la alcoba principal y 1 baño social) 🚿.

• 🛋️ Zona Social: Amplia sala-comedor con excelente distribución y flujo de aire.

• 🧑‍🍳 Cocina Gourmet: Cocina integral totalmente equipada, moderna y con gran capacidad de almacenamiento.

• 🧺 Zona de Ropas: Espacio de lavandería independiente y bien ventilado.

• 🚗 Parqueadero: Cuenta con parqueadero privado incluido, máxima seguridad para tu vehículo.

🏢 Descripción de la Unidad Residencial

Un proyecto moderno pensado para tu tranquilidad y confort futuro:

• 🛡️ Seguridad: Portería cerrada con vigilancia privada las 24 horas y control de acceso estricto.

• 🛗 Movilidad Interna: Torres de alta categoría dotadas con 3 ascensores por torre para agilizar tus desplazamientos.

• 🏗️ Zonas Comunes (En Construcción): El complejo contará a futuro con un club completo de recreación. Al estar las zonas comunes pendientes por entregar, disfrutas del beneficio de estrenar un apartamento de alta gama con un canon de arrendamiento mucho más competitivo.

🚍 Conectividad y Transporte Público Imbatible

• 🚇 Sistema Metro: Conexión directa y rápida mediante las rutas integradas de buses que te llevan en pocos minutos a la Estación Itagüí o la Estación Envigado (Línea A).

• 🚌 Rutas de Buses Tradicionales: Flujo constante de transporte público a pie de calle que conecta directamente con el centro de Medellín, Envigado y Sabaneta.

• 🛣️ Vías de Acceso: Salida fluida hacia la Avenida Guayabal, la Autopista Sur y la Vía de la Moda.

🛍️ Entorno Comercial, Familiar y Recreativo

• 🌳 Centro de Itagüí: A muy poca distancia del Parque Principal de Itagüí, el epicentro cultural, bancario y administrativo del municipio.

• 🛒 Centros Comerciales: Muy cerca del Centro Comercial Itagüí Plaza y del centro de la ciudad, dándote acceso inmediato a salas de cine, restaurantes, entidades financieras y almacenes de cadena.

• 🏊‍♂️ Recreación y Deporte: Cercanía estratégica a la sede de Comfama Itagüí, ideal para disfrutar de planes familiares, piscinas, cursos y zonas verdes los fines de semana.

• 🥦 Abastecimiento: Rodeado de supermercados como Éxito, tiendas D1, Euro y el comercio tradicional del barrio para tus compras diarias.