Se Arrienda y/o Vende Oficina en Santa Gema, Laureles, Medellin

✅ Detalles del Inmueble (Segundo Piso)

• 💼 Configuración: 6 Oficinas independientes, entregadas con mobiliario, ideales para consultorios, agencias, despachos jurídicos o centros de servicios.

• 🛋️ Zonas de Bienestar: Cuenta con dos salas de estar amplias y un comedor independiente, permitiendo separar las áreas de trabajo de los momentos de descanso.

• 🍳 Cocina: Cocina semi-integral funcional para la atención de empleados y clientes.

• 🛡️ Seguridad: Equipado con Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) para monitoreo constante.

• 🚗 Parqueo: Parqueadero cubierto lineal con capacidad para resguardar vehículos de la empresa o directivos.

• ✨ Acabados: Pisos en porcelanato que aportan una imagen moderna, profesional y de fácil mantenimiento.

📍 Ubicación Estratégica: El Corazón de Santa Gema

La ubicación es, sin duda, su mayor activo comercial:

• ⛪ Referencia: A pocos pasos de la Iglesia de Santa Gema, un punto de encuentro reconocido en todo el occidente.

• 🛣️ Arterias Viales: Acceso inmediato a la Avenida 33 y la Avenida 80, conectando rápidamente con el centro, El Poblado y el norte de la ciudad.

• 🏙️ Entorno: Rodeado de una robusta oferta bancaria, gastronómica y de servicios en el sector de Laureles.

🚍 Conectividad y Movilidad

• Integración al Metro: Zona con cobertura total de alimentadores del Metro y rutas hacia el Metroplús.

• Rutas de Buses: Acceso directo a múltiples rutas que atraviesan Laureles y la Avenida 80, facilitando la llegada de colaboradores y clientes.

💰 Información Financiera (Arriendo)

• Canon Base: $6.000.000

• IVA (19%): $1.140.000

• Canon Total: $7.140.000