Vendo local en Itagui Barrio Santa Maria

🏢 ¡Se vende local comercial en Itagüí! 📍

Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Santa María (vía Itagüí - Medellín), entre el Centro de Belleza Sandra y el Centro Médico Buenos Aires.

🔹 Área total: 123 m²
🔹 Dividido en dos locales independientes de aproximadamente 62 m² cada uno
🔹 Servicios compartidos con medidores internos de energía individuales
🔹 Una sola matrícula inmobiliaria
🔹 Impuesto predial anual: $2.073.765

💸 Renta mensual actual: $3.850.000

• Local 1: $2.350.000
• Local 2: $1.500.000

📈 Precio de venta: $720.000.000

¡Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta visibilidad y tránsito! 🚀

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