Se Arrienda Local a Estrenar en Santa Ana, El carmen de Viboral

✅ Características del Local (¡Para Estrenar!)

• 📐 Superficie: 72 m² de planta libre para adaptar a cualquier modelo de negocio.

• ✨ Estado: Inmueble nuevo.

• 🚪 Acceso Dual: Cuenta con entrada por la calle y por la carrera, lo que maximiza el flujo de clientes y facilita la logística de carga/descarga.

• 🛁 Comodidades: Incluye baño privado y un funcional cuarto útil para almacenamiento de inventario.

📍 Ubicación Estratégica y Flujo de Público

• 🚴 Distrito Deportivo: Ubicado estratégicamente cerca de la pista de bicicletas y el patinódromo, lo que garantiza un flujo constante de familias, deportistas y jóvenes, especialmente los fines de semana.

• 🏥 Salud y Fe: A solo 5 minutos del Hospital San Juan de Dios y la Parroquia San José, puntos de referencia que atraen tráfico peatonal diario.

• 🏠 Entorno Residencial: Rodeado de una comunidad consolidada que demanda servicios de proximidad.

🚌 Conectividad y Transporte

• Accesibilidad: Zona de fácil llegada para clientes y empleados.

• Rutas: Punto de paso para el transporte público accesible, incluyendo rutas rurales y veredales que conectan con el resto del municipio.

💡 Ideas de Negocio con Alto Potencial en esta Zona

• 🛒 Mini mercado o Fruver: Aprovechando el doble acceso para surtido.

• 💊 Droguería o Farmacia: Por su cercanía al hospital y zona residencial.

• ☕ Panadería o Café: Perfecto para el público que visita las pistas deportivas.

• 💇 Barbería, SPA o Centro de Estética: Aprovechando la amplitud y el estado nuevo del local.