Se Arrienda Local Comercial en Patio Bonito, El Poblado

✅ Características del Inmueble

• 📐 Área 500 m² divididos en dos niveles; Primer piso de 350 m² y segundo piso de 150 m² 

• 📏 Frente comercial de ~18 metros y alturas libres excepcionales de hasta 7 metros.

• 🪜 Acceso a nivel de calle.

• 🛁 5 Baños.

• 🧑‍🍳 Cocineta.

🛍️ Entorno Comercial, de Salud y Lugares de Interés

• 🏥 Salud y Bienestar: Cercanía inmediata a la Clínica Las Vegas, la Clínica Clofán, el Complejo Médico San Fernando Plaza y la Sede Médica Comfama de Envigado / El Poblado.

• 🛍️ Centros Comerciales y Ocio: A solo pasos del Centro Comercial Santafé, Centro Comercial Oviedo, Mall La Frontera, Mall Drive In y a pocos minutos del Centro Comercial Viva Envigado y Poblado Plaza.

• 🌳 Recreación y Puntos de Interés: Cerca del Parque de la Conservación (Zoológico Santa Fe), el Parque de El Poblado y las canchas deportivas del Politécnico.

• 🚍 Conectividad Vial: Ubicación sobre toda la Avenida Las Vegas (Carrera 47), con conexión inmediata a la Calle 10, la Avenida El Poblado (Carrera 43A), la Avenida Regional, la Autopista Sur y a pasos de la Estación Poblado y Estación Aguacatala del Metro.

🎓 Zonas Escolares Cercanas y Distritos Educativos

• 🏫 Colegios de Alto Perfil: Directamente frente a la Institución Educativa INEM José Félix de Restrepo, y a pocos minutos del Colegio La Enseñanza, el Colegio San José de Las Vegas y el Colegio Benedictino de Santa María.

• 🎒 Educación Básica y Media: Próximo a la Institución Educativa Manuel Uribe Ángel y el Colegio Euskadi.

• 🎓 Educación Superior: Frente al campus principal del Politécnico Jaime Isaza Cadavid, a solo 2 minutos de la Universidad EAFIT y con conexión directa a la Sede Guayabal de la Universidad de Medellín / Bellas Artes.