Se Vende Casa Campreste Duplex en Parcelación Arrayanes, Guarne

✅ Características del Inmueble

• 📐 Áreas: Lote campestre de 2.300 m² con 250 m² construidos distribuidos en 2 niveles.

• 🛋️ Zona Social Interna: Amplios ambientes integrados que incluyen sala, sala de estar / TV y espacios con excelente iluminación natural.

• 🛌 Zona Privada (3 Alcobas): 3 habitaciones. La alcoba principal cuenta con vestier privado y acceso a balcón; las habitaciones auxiliares cuentan con sus clósets .

• 🛁 Baños: 2 baños completos modernos.

• 🧑‍🍳 Cocina Integral Mixta: Cocina equipada con barra tipo americano, horno empotrado, estufa y extractor de olores.

• 🌿 Espacios Exteriores y Relajación:

  • Gran terraza exterior.

  • Jacuzzi privado al aire libre.

  • Zona habilitada para BBQ / Asados.

  • Malla / cama tipo catamarán para descanso.

  • Patios integrados (cubierto y descubierto).

  • Rodeada de árboles nativos y frutales.y recorre un pequeño nacimiento de agua.

• 🧺 Área Logística: Zona de ropas independiente dotada con calentador de agua a paso.

• 🚗 Estacionamiento: Parqueadero cubierto para vehículos y espacio para visitantes.

🌳 Servicios y Zonas de la Parcelación

• 🛡️ Seguridad: Portería con vigilancia física 24 horas y control estricto de accesos.

• 🌲 Zonas Verdes: Senderos ecológicos, amplias áreas verdes y ambiente campestre seguro para caminatas y mascotas.

🗺️ Entorno, Conectividad y Naturaleza 

La Vereda Toldas en Guarne ofrece la combinación ideal entre vida campestre, aire puro y rápida conexión con el área metropolitana y el Oriente Antioqueño:

• 🌲 Clima y Entorno: Ubicación en zona montañosa de ambiente fresco y silencioso, rodeada de reservas naturales.

• 🚘 Conectividad Vial: Fácil salida hacia la Autopista Medellín-Bogotá, permitiendo un desplazamiento fluido hacia el Valle de Aburrá a través del Túnel de Oriente o por la autopista.

• ✈️ Cercanía al Aeropuerto: Rápido acceso al Aeropuerto Internacional José María Córdova de Rionegro.

• 🛒 Comercio y Servicios: A pocos minutos de la cabecera municipal de Guarne y con fácil desplazamiento hacia Rionegro o Llanogrande para acceso a supermercados, restaurantes campestres, estaciones de servicio y centros de salud.