Se Arrienda Bodega en Guayabal, Medellín

✅ Características del Inmueble

• 📐 Área Generosa: Cuarto piso completo con planta abierta

• 🪜 Nivel: Ubicada en el Piso 4 (ingreso cómodo por gradas industriales/acceso al edificio).

• 🧰 Espacios Operativos: Salón de gran formato adaptable según el requerimiento técnico o corporativo de la compañía.

• 🛁 Baños: 2 baños independientes complementados con 2 lavamanos externos.

• 🧑‍🍳 Cocineta Sencilla: Zona de servicios equipada con cocineta sencilla (sin red de gas domiciliario/comercial).

• 🚗 Parqueadero Privado: No dispone de parqueadero (zonas de cargue y parqueaderos públicos cercanos en el sector).

• 📦 Almacenamiento Extra: No dispone de cuarto útil.

🎓 Zonas Escolares Cercanas y Distritos Educativos

• 🏫 Colegios de Alto Perfil: Cerca del Colegio San Juan Eudes, la Institución Educativa Cristo Rey y el Colegio Benedictino de Santa María.

• 🎒 Educación Básica y Media: Próximo a la Institución Educativa Deogracias Cardona, el Colegio Bernardo Uribe Londoño y la Escuela Cristo Rey.

• 🎓 Educación Superior: Conexión directa en pocos minutos con la Universidad EAFIT, el campus principal del Politécnico Jaime Isaza Cadavid, las sedes del SENA (Manufactura y Pedregal) y la Fundación Universitaria Bellas Artes (Sede Guayabal).

🛍️ Entorno Comercial, de Salud y Lugares de Interés

• 🏥 Salud y Bienestar: Cercanía inmediata a la Clínica SaludCoop Guayabal, la Sede Médica de Comfama Guayabal y la Clínica Auna Las Américas.

• 🛍️ Centros Comerciales y Ocio: A corta distancia del Mall El Rodeo Centro de Comercio, Mall Guayabal Outlets, el Centro Comercial Arkadia, el Centro Comercial Santafé y el Centro Comercial Oviedo.

• 🌳 Recreación y Puntos de Interés: A solo pasos del antiguo Parque de Las Chimeneas, la Cancha de Guayabal y el Parque Biblioteca Manuel Mejía Vallejo.

• 🚍 Conectividad Vial: Frente a la Avenida Guayabal (Carrera 52), con acceso rápido a la Calle 12 Sur, la Autopista Sur, la Avenida Regional y las Estaciones Aguacatala y Ayurá del Sistema Metro.