$16.800.000 Mensual
Pesos Colombianos✅ Especificaciones Técnicas y Financieras
📐 Área Total: 480 m² optimizados para el desarrollo de actividades comerciales, industriales o de almacenamiento.
🧱 Planta Principal: 413.72 m² de espacio libre, con excelente altura y resistencia de losa.
🪵 Mezzanine: 66.88 m² adicionales, ideales para adecuar la zona administrativa, oficinas de control o almacenamiento de mercancía ligera 💼.
⚡ Capacidad Eléctrica: Cuenta con una excelente potencia instalada de 30 kVA, ideal para maquinaria industrial, sistemas de aire acondicionado, servidores o laboratorios.
🚗 Zona de Parqueadero Privado: Espacio exclusivo asignado en el segundo piso con un generoso frente de 5.9 metros de ancho, facilitando el estacionamiento de vehículos de la empresa y maniobras ágiles de carga y descarga de mercancías 📦.
💰 Estructura de Costos (Canon de Arrendamiento)
💵 Canon Mensual Total: $16.800.000 + IVA.
🚍 Conectividad y Transporte Público Imbatible
¡Tu personal y mercancía se moverán con total fluidez! La bodega cuenta con acceso inmediato a las principales arterias de movilidad de Medellín:
🚇 Sistema Metro: Ubicada estratégicamente a solo unos minutos de la Estación Industriales y la Estación Poblado (Línea A), facilitando el desplazamiento diario de tus colaboradores.
🚌 Metroplús: Cercanía inmediata a las paradas troncales de Metroplús sobre la Avenida El Poblado y Palacé.
🛣️ Ejes Viales Clave: Conexión directa y rápida con la Avenida Las Vegas, la Avenida El Poblado, la Avenida Regional y el Puente de la 4 Sur, permitiendo un despacho logístico ágil hacia el norte, sur u oriente del Valle de Aburrá.
🛍️ Entorno Comercial, Empresarial y de Servicios
🏢 Distrito Corporativo: Rodeado de importantes centros empresariales, agencias de publicidad, talleres especializados, laboratorios y el vibrante sector de Ciudad del Río.
🛒 Abastecimiento y Comercio: A un paso de grandes superficies como el Éxito de San Antonio o el Centro Comercial Premium Plaza, además de centros de servicios automotrices, ferreterías e insumos industriales.
🍽️ Ecosistema Gastronómico: Cercanía a una amplia variedad de restaurantes de almuerzos ejecutivos, cafés de negocios, bancos y notarías para resolver todos los trámites corporativos sin salir del sector 🏦.
